智慧公寓管理系统,让居住更简单

  公寓管理系统起源于互联网公寓(包含酒店式公寓、度假公寓、长租公寓)的兴起,出于带看、入住、打扫等业务需求产生的钥匙管理需求,也来源于物联网技术的不断成熟和在锁具上面的应用。公寓管理系统的普及将是大势所趋,毕竟它具备了很多系统+门锁不具备的优点。
 
  早期的公寓运营商在2012年即考虑到这一块儿需求,但当时物联网技术还没有成熟,市面上并没有能够满足需求的产品。真正的公寓管理系统从2014年在国内开始兴起,但由于技术的不成熟,并没有得到大规模的应用;大部分的公寓也处于观望状态。随着更多相关厂商和公司的加入,除了更加便捷的开门方式,身份证开门的方式在开始被公寓方进行尝试。而随着公寓方自身业务发展的需求,也不仅仅限于独立使用公寓门锁管理系统,而是需要公寓管理系统能够跟pms系统完成对接,以实现真正的业务场景下的管理。
  目前国内大多数出租房都采用指纹、密码、刷卡等方式来开门,如遇一些特殊情况(门锁无电、租户忘带或遗失门卡),管理者需要派遣人员维护,在“应急管理通道”过程中,存在诸多弊端。

管理风险
1. 传统钥匙易复制,若私下被复制,会出现安全管理漏洞;
2. 传统钥匙开门无记录,管理者无法全面掌握前端服务人员 进出门的次数及时间,对房屋财产及住户安全存在较大隐患;
管理难度
1. 管理者需保管一大串传统钥匙,借用、还回、查找都不方便;
2. 钥匙丢失或损坏后需重新更换门锁,成本高、工作量大;

  公寓管理系统解决方案


  未来钥匙公寓管理系统,通过前端硬件门锁升级技术,结合软件后端操作系统,提供全方位细分服务、网络化管理。包含房屋管理、人员管理、在线收租、费用管理、定时开关等。
1、节省管理公司成本
摒弃传统人工送钥匙、登记入住人员信息,多区域公租房安排多个管理人员等一系列人力物力,选用公寓管理系统,极大了减少了租客更换而换锁成本,省时省力省钱。
2、加强公租房管理
常出现的房租、水电费拖欠,通过系统可在到期时间提前通知租户缴纳水电费,逾期未缴纳,门锁自动上锁,无法开启,强制约束入住人员及时缴纳房租。
3、与公安机关联动,加强管理
通过公寓系统管理,配合公安部门合作,加强社区管理,对社会及住户带来极大的安全感,促进社会稳定。

公寓管理系统重新定义了公寓行业,使公寓线下孤立的房间与互联网、分享经济联系了起来。对于公寓的运营商们来说,无疑是个很好的管理解决方案。
 
 


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